Honorarios para Marzo 2024
En todos los consorcios se fija un mínimo de honorarios hasta las 20 unidades funcionales y a partir de allí al mínimo sugerido se va agregando el valor por unidad funcional conforme a la tabla.
| Consorcio de propietarios: Clase D Tipología: viviendas sociales construidas por intermedio de operatorias oficiales del tipo FONAVI, BHN, Institutos provinciales de vivienda. Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales $ 169.000 De 21 a 40 U. F. $ 7.800 De 41 a 50 U.F. $ 6.600 De 51 a 60 U.F. $ 5.900 De 61 a 70 U.F. $ 5.500 De 71 a 80 U.F. $ 4.900 De 81 a 100 U.F.$ 4.200 De 101 U.F. en adelante $ 3.600 | Consorcio de propietarios: Clase A Tipología: consorcios con servicios comunes, centrales y de confort (se entiende de confort hasta 2 amenities, ej: lavadero, SUM, piscina, playroom, área de deportes, sauna, gimnasio, plaza/sector parquizado, etc.). Mínimo hasta 20 U.F. $ 335.000 De 21 a 40 U. F. $ 10.700 De 41 a 50 U.F. $ 10.000 De 51 a 60 U.F. $ 9.600 De 61 a 70 U.F. $ 8.800 De 71 a 80 U.F. $ 8.500 De 81 a 100 U.F. $ 7.800 De 101 U.F. en adelante $ 6.800 |
| Consorcio de propietarios: Clase C Tipología: consorcios con servicios comunes. Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales $ 206.000 De 21 a 40 U. F. $ 9.500 De 41 a 50 U.F. $ 7.800 De 51 a 60 U.F. $ 6.900 De 61 a 70 U.F. $ 6.100 De 71 a 80 U.F. $ 5.700 De 81 a 100 U.F. $ 5.200 De 101 U.F. en adelante $ 4.200 | Consorcio de propietarios: Clase A1 Tipología: consorcios con servicios comunes, centrales, de confort y de súper confort (se entiende de super confort a aquellos que posean 3 o más amenities, ej. lavadero, SUM, piscina, playroom, área de deportes, sauna, gimnasio, plaza/sector parquizado). Mínimo hasta 20 U.F. $ 418.000 De 21 a 40 U. F. $ 11.600 De 41 a 50 U.F. $ 10.700 De 51 a 60 U.F. $ 9.900 De 61 a 70 U.F. $ 9.600 De 71 a 80 U.F. $ 8.900 De 81 a 100 U.F. $ 8.600 De 101 U.F. en adelante $ 7.200 |
| Consorcio de propietarios: Clase B Tipología: consorcios con servicios comunes y centrales (se entiende como servicios centrales: calefacción central; secarropas central; climatización central o cualquier servicio que se brinde de manera conjunta a dos o más unidades). Mínimo hasta 20 U.F. $ 254.000 De 21 a 40 U. F. $ 10.200 De 41 a 50 U.F. $ 9.600 De 51 a 60 U.F. $ 8.600 De 61 a 70 U.F. $ 8.000 De 71 a 80 U.F. $ 6.900 De 81 a 100 U.F.$ 6.200 De 101 U.F. en adelante $ 5.200 | Consorcio de propietarios: Clase A2 Tipología: consorcios con servicios comunes, centrales, de confort y de súper confort y concebidos como complejos o torres, iguales o mayores a 200 unidades funcionales. Mínimo hasta 200 Unidades Funcionales $ 2.060.000 |
Nota:
En todos los casos las Unidades Complementarias (cocheras, espacio guarda coches, bauleras y/o unidades funcionales con destino a cocheras) serán tarifadas en un 50 % de una unidad funcional.
Los honorarios aquí expuestos, no tendrán variación por la zona en la que se encuentre el edificio dentro de una misma ciudad.
ARANCELES PARA MARZO 2024
En forma independiente a los honorarios, el administrador deberá percibir retribución por las tareas de:
CERTIFICACIONES
Deuda por expensas comunes $ 36.000
Confección y firma de declaraciones juradas:
laborales, previsionales, fiscales y judiciales. $ 56.500
RPA Ley 941 / Gob. Bs. As. DDJJ Anual por consorcio. $ 73.500
RPA Disp. 856 / Gob. Bs. As. Mis Expensas (corresponde mensualmente si se obliga
a tener que escanear toda la información para colgar la liquidación de expensas en
un sitio web ante la solicitud de los propietarios). $ 36.000
Contestaciones de oficios: administrativos o judiciales. $ 36.000
Asambleas Extraordinarias
Arancel habilitado al cobro a partir del momento que el consorcio es notificado con resolución de acta de asamblea. $ 36.000
Mediación
Asistencia del administrador en representación del consorcio, por cada audiencia en trámites de mediación. $ 45.000
Gestión Administrativa
En convenios de pagos. $ 55.000
Depósito embargo de sueldos: sobre monto a depositar (Mínimo $ 4.000) 10%
AFIP– Administración Federal de Ingresos Públicos
Alta / Baja / Modificaciones temprana excluida la licencia obligatoria o Ret. Imp. a las Ganancias de encargados, otros. Por trámite $ 15.000
ANSES– Administración Nacional de la Seguridad Social
Certificación de servicios y remuneraciones. $ 95.000
ART– Aseguradora Riesgos del Trabajo
Liquidación de siniestros. (Por vez). $ 29.200
Art. 27 CCT
Activación, gestión y cobro del siniestro. $ 97.000
Otros
Rendición de cuentas final y traspaso administración $ 95.000
Los montos indicados no incluyen IVA, impuestos provinciales, servicios de computación ni comisiones por gestión de cobranzas de expensas. Esta tabla de honorarios y aranceles es sugerida por la AIERH
Los montos indicados no incluyen IVA, impuestos provinciales, servicios de computación, ni comisiones por gestión de cobranzas de expensas
Esta tabla de honorarios y aranceles es sugerida por AIERH
