Honorarios para Noviembre 2024
En todos los consorcios se fija un mínimo de honorarios hasta las 20 unidades funcionales y a partir de allí al mínimo sugerido se va agregando el valor por unidad funcional conforme a la tabla.
| Consorcio de propietarios: Clase D Tipología: viviendas sociales construidas por intermedio de operatorias oficiales del tipo FONAVI, BHN, Institutos provinciales de vivienda. Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales $ 282.000 De 21 a 40 U. F.$ 13.000 De 41 a 50 U.F.$ 11.000 De 51 a 60 U.F.$ 9.700 De 61 a 70 U.F.$ 9.100 De 71 a 80 U.F.$ 8.100 De 81 a 100 U.F. $ 6.800 De 101 U.F. en adelante $ 6.000 | Consorcio de propietarios: Clase A Tipología: consorcios con servicios comunes, centrales y de confort (se entiende de confort hasta 2 amenities, ej: lavadero, SUM, piscina, playroom, área de deportes, sauna, gimnasio, plaza/sector parquizado, etc.). Mínimo hasta 20 U.F.$ 562.000 De 21 a 40 U. F.$ 17.900 De 41 a 50 U.F.$ 16.900 De 51 a 60 U.F.$ 16.000 De 61 a 70 U.F.$ 14.800 De 71 a 80 U.F.$ 14.300 De 81 a 100 U.F.$ 13.100 De 101 U.F. en adelante $ 11.500 |
| Consorcio de propietarios: Clase C Tipología: consorcios con servicios comunes. Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales $ 347.000 De 21 a 40 U. F. $ 16.000 De 41 a 50 U.F.$ 13.100 De 51 a 60 U.F.$ 11.600 De 61 a 70 U.F.$ 10.300 De 71 a 80 U.F.$ 9.400 De 81 a 100 U.F.$ 8.700 De 101 U.F. en adelante $ 6.800 | Consorcio de propietarios: Clase A1 Tipología: consorcios con servicios comunes, centrales, de confort y de súper confort (se entiende de super confort a aquellos que posean 3 o más amenities, ej. lavadero, SUM, piscina, playroom, área de deportes, sauna, gimnasio, plaza/sector parquizado). Mínimo hasta 20 U.F.$ 698.000 De 21 a 40 U. F.$ 19.600 De 41 a 50 U.F.$ 17.900 De 51 a 60 U.F.$ 16.700 De 61 a 70 U.F.$ 16.100 De 71 a 80 U.F.$ 14.900 De 81 a 100 U.F.$ 14.300 De 101 U.F. en adelante $ 12.000 |
| Consorcio de propietarios: Clase B Tipología: consorcios con servicios comunes y centrales (se entiende como servicios centrales: calefacción central; secarropas central; climatización central o cualquier servicio que se brinde de manera conjunta a dos o más unidades). Mínimo hasta 20 U.F.$ 427.000 De 21 a 40 U. F.$ 17.100 De 41 a 50 U.F.$ 16.100 De 51 a 60 U.F.$ 14.300 De 61 a 70 U.F.$ 13.500 De 71 a 80 U.F.$ 11.600 De 81 a 100 U.F.$ 10.400 De 101 U.F. en adelante $ 8.700 | Consorcio de propietarios: Clase A2 Tipología: consorcios con servicios comunes, centrales, de confort y de súper confort y concebidos como complejos o torres, iguales o mayores a 200 unidades funcionales. Mínimo hasta 200 Unidades Funcionales $ 3.450.000 |
Nota:
En todos los casos las Unidades Complementarias (cocheras, espacio guarda coches, bauleras y/o unidades funcionales con destino a cocheras) serán tarifadas en un 50 % de una unidad funcional.
Los honorarios aquí expuestos, no tendrán variación por la zona en la que se encuentre el edificio dentro de una misma ciudad
Aranceles para Noviembre de 2024
En forma independiente a los honorarios, el administrador deberá percibir retribución por las tareas de:
CERTIFICACIONES
- Certificado de expensas $ 60.500
- Confección y firma de declaraciones juradas: laborales, previsionales, fiscales y judiciales (CADA CERTIFICADO). $ 94.000
- RPA Disposición DI 2024-1146 GCABA–DGDYPC: Gestión administrativa del código QR o lynk hipervínculo
$ 31.000 - RPA Disp 856 / Gob Bs.As. Mis Expensas (corresponde mensualmente si se obliga a tener que escanear toda la información para colgar la liquidación de expensas en un sitio web ante la solicitud de los propietarios). $ 60.500
OFICIOS
- Contestaciones de oficios: administrativos o judiciales. $ 60.500
ASAMBLEAS EXTRAORDINARIAS
- Arancel habilitado al cobro a partir del momento que el consorcio es notificado con resolución de acta de asamblea. $ 60.500
MEDIACION
- Asistencia del Administrador en representación del consorcio por cada Audiencia en trámites de mediación. $ 75.000
GESTIONES ADMINISTRATIVAS
- En convenios de pagos $ 92.000
- Depósito embargo de sueldos: sobre monto a depositar (Mínimo $ 4.000) 10 %
- AFIP – Administración Federal de Ingresos Públicos
- Gestión AFIP – Alta / Baja / Modificaciones Temprana excluida la licencia obligatoria o Ret. Imp. a las Ganancias de encargados, otros. POR TRÁMITE. $ 25.400
- CABA DDJJ Registro de Empleadores $ 112.000
- ANSES – Administración Nacional de la Seguridad Social
- ANSES Certificación de Servicios y Remuneraciones $ 159.000
- ART – Aseguradora Riesgos del Trabajo
- ART – Liquidación de siniestros (Por vez) $ 48.000
- Art. 27 CCT
- Activación, gestión y cobro del siniestro $ 162.000
- Rendición de cuentas final y traspaso administración. $ 160.000
Los montos indicados no incluyen IVA, impuestos provinciales, servicios de computación, ni comisiones por gestión de cobranzas de expensas
Esta tabla de honorarios y aranceles es sugerida por AIERH
